我毫不猶豫會在三月買進的兩檔高股息股票，以創造被動收入

投資高股息股票是我創造被動收入最喜歡的方式之一。最好的股票能提供穩定且持續上漲的股息。

市面上有許多高品質、高股息的股票。我毫不猶豫會在三月買進的兩檔是 EPR Properties (NYSE: EPR) 和 Oneok (NYSE: OKE)。以下是它們成為理想被動收入投資的原因。

EPR Properties 是一家房地產投資信託基金 (REIT)，專注於投資體驗式房地產，包括電影院、餐飲娛樂場所和景點。它將這些房地產出租給營運租戶，主要透過長期淨租賃合約。這些合約為其帶來非常穩定的租金收入，因為租戶負責所有房地產的營運成本。

該 REIT 去年營運資金 (FFO) 成長了 5.1%，這得益於租金增長和 2.885 億美元的新房地產投資。這使得 EPR Properties 今年能夠將月股息提高相同的幅度（去年為 3.5% 的股息增長）。這將其殖利率推升至約 5.9%。

EPR Properties 預計今年其營運資金 (FFO) 將再次成長超過 5%。它計劃今年投入更多資金（4 億至 5 億美元）於新房地產，包括 8500 萬美元用於正在進行的體驗式開發和重建項目。該 REIT 不斷增長的投資組合應能持續支持低至中個位數的年股息增長。

Oneok 是一家領先的管道公司。其大部分能源中游資產都受到長期固定費率合約和政府監管費率結構的支持。因此，Oneok 產生非常穩定的現金流。

這家管道巨頭去年實現了兩位數的盈利增長，這得益於近期完成的收購、合併協同效應的實現以及有機擴張項目。這為公司提供了增加股息的動力，其股息又增加了 4%，將殖利率推升至 5%。

Oneok 預計今年的增長率將顯著放緩，因為催化劑較少。然而，隨著新的擴張項目上線，其增長引擎應該會重新啟動。Oneok 有六個高回報的有機增長項目正在建設中，這些項目將在 2026 年年中至 2028 年年中之間陸續投入商業營運。同時，它正在尋求額外的擴張機會，特別是為了支持數據中心、液化天然氣 (LNG) 出口碼頭和工業設施日益增長的需求。這應該會為 Oneok 提供持續增長股息的動力，其目標是每年增長 3% 至 4%。

EPR Properties 和 Oneok 產生非常持久的現金流。這使它們有資金支付高股息，同時也能投資於擴張其業務。這些增長計劃應能支持未來的股息增長。收益持久性和增長性的結合，這就是為什麼我毫不猶豫會在本月買進這些高股息股票。