Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) 是一家專注於擁有和開發實驗室及研究園區的生命科學房地產投資信託公司。
摩根大通（JPMorgan）在更新公司模型後，於 2026 年 3 月 10 日將 Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) 的目標價從 63 美元下調至 57 美元，並維持中立評級。
上個月，摩根士丹利（Morgan Stanley）在修正其 2026 年每股資金流（FFO）預估後，將 Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) 的目標價從 55 美元下調至 54 美元，並維持增持評級。高盛（Goldman Sachs）也以中立評級和 60 美元目標價開始涵蓋 ARE。高盛形容該公司的資產「高品質」，但表示面臨與美國生命科學產業相關的「系統性壓力」。該公司預測實驗室需求模型顯示復甦將是「漫長而漸進的」，淨吸納量預計要到 2027 年才能持續轉為正值，這意味著租戶需求反彈的時間將會拉長。
早些時候，Alexandria Real Estate Equities, Inc. (NYSE:ARE) 公布第四季 FFO 為 2.16 美元，優於市場預期的 2.15 美元。營收為 7.5414 億美元，高於市場預期的 7.4264 億美元。該公司重申了其 2026 年調整後 FFO 展望為 6.25 至 6.55 美元，優於市場預期的 6.42 美元，並預計 2026 年同業資產淨營運收入（NOI）將在（9.5%）至（7.5%）之間。ARE 表示，該指引反映了其對當前市場狀況的看法，但仍受包括租賃速度、租戶需求以及影響生命科學資金和監管的政策發展等變數的影響。