二月房屋銷售有所改善，這表明較低的房貸利率正吸引部分買家重返市場，儘管整體需求依然疲軟。

根據全國房地產經紀人協會週二發布的數據，經季節性調整後，二月成屋銷售年率為 409 萬戶，較一月成長 1.7%。除東北地區因二月經歷了持續的嚴寒和暴風雪而銷售下滑外，全國其他地區的銷售均有所改善。

房屋銷售較上月有所增長，但這是繼一月銷售慘淡之後的表現。在一月數據修正後，銷售量下降了 5.9%。與去年二月相比，銷售量仍下降了 1.4%，這表明即使在較低的房貸利率和趨緩的房價漲幅有助於負擔能力的環境下，許多買家仍然猶豫不決。

全國房地產經紀人協會首席經濟學家 Lawrence Yun 表示：「住房負擔能力的改善和房屋銷售的溫和增長是值得歡迎的，但從大局來看，我們的表現仍然不佳。」

上個月的房貸利率平均為 6.05%，接近數年來的最低水平。Yun 補充說，這些利率可能促使一些買家，特別是首次購房者，重返市場。

但在最近幾天，源自伊朗戰爭的顯著波動已將房貸利率推高至平均 6.14%。Yun 表示，此舉讓全國房地產經紀人協會「感到擔憂」。他不認為會重演 1970 年代的情況，當時油價上漲將房貸利率推高至 18% 以上，但他確實指出，石油衝擊導致的較高通膨可能導致房貸利率上升。