由於對伊朗戰爭走向的擔憂不斷加劇，債券收益率上升，房貸利率也隨之攀升。
根據Mortgage News Daily的數據，30年期固定房貸的平均利率週二上升了7個基點，達到6.75%，這是自7月31日以來的最高水平。過去10天內，利率已上升了33個基點，較4月初的6.29%低點高出46個基點。
4月的利率下降是在戰爭初期利率急劇上升之後出現的，當時利率從3月初的5.99%飆升至月底的6.64%。
Mortgage News Daily首席營運官Matthew Graham表示：「債券市場正告訴政治人物，要認真結束戰爭，否則將面臨越來越嚴重的後果。」
利率從5.99%升至6.75%，對住房負擔能力的計算產生了顯著影響。以全國中位數房價約42萬美元、首付20%的買家為例，每月本金和利息支付額從2012美元增加到2179美元，增加了167美元。
全國的房屋建商對利率變動的敏感度稍低，因為建商一直在透過降低房貸利率來吸引買家。儘管如此，利率仍低於一年前超過7%的高點。
UBS房屋建商分析師John Lovallo在接受CNBC《Squawk on the Street》節目採訪時表示：「利率確實是個挑戰，但目前的水平仍讓建商能有效運作。利率上升迅速，若戰爭獲得某種解決，油價回落，利率也可能同樣迅速下降。」
Lovallo認為這是建商股票的買入機會，並指出春季期間建商的平均訂單仍在增長。
他說：「住房需求依然強勁。」
根據全國房地產經紀人協會週二發布的報告，4月待售房屋銷售較上月及去年同期均有所上升。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示：「儘管經濟不確定性增加及房貸利率略有上升，買家仍帶著謹慎樂觀的態度出現。一旦房貸利率回落至今年早些時候的水平，需求將更為強勁。」