Google、Amazon 和 Microsoft 等超大規模雲端運算公司今年預計將投入驚人的 5,000 億美元於資本支出。僅 Google 就預計在 2026 年投入 1,750 億至 1,850 億美元，高於去年的 915 億美元。這遠高於分析師預期的 1,150 億美元，因為該科技巨頭正積極增加對人工智慧運算能力（伺服器、資料中心和網路設備）的投資。
科技公司並非唯一大力投資興建新資料中心的業者。領先的資料中心 REIT 公司 Equinix (NASDAQ: EQIX) 正在快速擴展其全球資料中心平台，以支援超大規模雲端業者和其他客戶的擴張。這些投資有望使該 REIT 在未來幾年內價值翻倍。
Equinix 是全球最大的 REIT 之一。截至第三季末，該公司在全球 77 個市場（36 個國家）營運 273 個資料中心。其全球資料中心組合支援超過 10,000 個客戶，包括 Google、Amazon 和 Microsoft。這些科技巨頭向 Equinix 租賃空間，並是其雲端服務合作夥伴。
該 REIT 投資組合的空間需求強勁且持續增長。第三季度的年化預訂量創下 3.94 億美元的紀錄，年增 25%，季增 14%。Equinix 簽署了超過 4,400 筆交易，客戶超過 3,400 家，包括雲端和人工智慧服務供應商。這有助於推動該公司第三季度調整後營運資金 (FFO) 實現強勁的 11% 增長。
作為其「Build Bolder」策略的一部分，Equinix 正大力投資以更快地擴展其資料中心容量。目前全球有 58 個主要項目正在進行中，其中包括 12 個 xScale 資料中心（AI 就緒的超大規模資料中心）。該公司在第三季度新增了七個新項目，並擴大了幾個都會區的土地儲備以支持未來開發。
該資料中心 REIT 目前擁有可部署 3 吉瓦 (GW) 容量的空間。這是其到 2029 年將資料中心容量翻倍策略的一部分。執行長 Adaira Rita Fox-Martin 指出，其「目標是在未來 5 年內上線的容量，相當於過去 27 年的總和。」
根據此計畫，Equinix 計劃在 2026 年至 2029 年間每年投資 40 億至 50 億美元，高於去年 35 億至 39 億美元的指導範圍。此投資水平應能支持未來幾年強勁的營收、調整後 FFO 和股息增長率。
Equinix 的「Build Bolder」策略將使其在十年底前將資料中心容量翻倍，以支持 Google、Amazon 和 Microsoft 等超大規模雲端業者的成長。這意味著未來五年的擴張規模將超過公司成立的前 27 年。這項大膽的策略有望使該公司在未來幾年內價值翻倍，使其成為參與資料中心資本支出熱潮的具吸引力選擇。