根據租賃平台Zumper最新報告，聖地牙哥的租金自去年同期以來已經下降。

聖地牙哥1房和2房公寓的中位租金分別下降了5.6%和7.5%。

Zumper的Crystal Chen表示，在此期間，聖地牙哥的活躍房源數量增加了約15%。

聖地牙哥住房倡議組織YIMBY Democrats的Zack Defazio-Farell說：「一般來說，供應越多，價格上漲的幅度就會越小，甚至可能像我們現在看到的那樣下降，所以這並不令人意外。」

在全美最昂貴的20大租賃市場中，只有康乃狄克州紐黑文的1房租金下降幅度更大。邁阿密和紐黑文的2房公寓中位租金下降幅度也較大。

其他活躍房源較少的城市則未見同樣的租金下跌趨勢。

市議會臨時主席Kent Lee表示：「過去幾年聖地牙哥的新建住房許可數量顯著增加，過去兩年接近1萬戶。」他認為這是市長辦公室、支持的市議會及規劃與開發服務部門共同努力的成果，致力於確保新住房的興建。

Lee同時擔任市議會土地使用與住房委員會主席，他指出，社區規劃更新（如近期的Clairemont和College區域更新）是促進新住房建設的重要方式之一。

Lee說：「當住房供應大量增加時，租客的競爭力會提升。」

Defazio-Farell表示，這使房東或業主更難提高租金。

他說：「對於正在尋找租屋的人來說，更多選擇意味著可以更挑剔，也因此擁有更多議價能力。」

KPBS去年報導指出，聖地牙哥許可大量新建住房的地區，租金上漲速度較慢；Zumper報告持續顯示，增加市場上可用住房供應有助於抑制租金上漲，甚至促使租金下降。

Zumper報告指出，擁有大量新建住房的地區對租客更有利。

報告說：「當住房供應高峰在需求高峰之後到達，庫存增加，房東間競爭加劇，導致多數市場租金承壓下跌，租金優惠增加，租客選擇更多。」

市長Todd Gloria在社群媒體發文表示，城市的支持住房政策正在奏效。

他寫道：「當我們#建造更多住房時，我們擴大機會，減輕成本壓力，並幫助防止無家可歸。我們不會放慢腳步。」

全國範圍內，1房公寓中位租金較去年下降1.4%，2房公寓下降1.3%，但過去一個月略有上升，數據來自Zumper。

報告指出，聖地牙哥是全美第11昂貴的租賃市場，1房公寓中位租金為2200美元，2房公寓為2950美元。

Lee說：「在全美生活成本最高的地區之一看到租金下降，顯然是一個非常正面的結果，這表示我們市府的一些措施確實有效，但這只是冰山一角，我們還有很多工作要做。」