英格蘭各地的市長將獲得新的權力，能夠推翻地方議會的部分規劃決策。

這項變革將適用於涉及超過150戶住宅、超過15,000平方公尺的商業空間或建築物高度超過30公尺的提案。

包括曼徹斯特、利物浦、西英格蘭和西米德蘭茲在內的13個地區的市長，將獲得與倫敦市長薩迪克·汗類似的權力，後者已經能夠「介入」規劃決策。

住房部長馬修·彭尼庫克表示，這些權力是「市長有效推動新屋建設和區域再生所需工具包的重要組成部分」。

保守黨質疑地方議會是否應該失去「在其自身社區做出規劃決定的能力」。

這些權力也將提供給東北英格蘭、南約克郡、西約克郡、約克郡和北約克郡、赫爾和東約克郡、大林肯郡、劍橋郡和彼得伯勒、東米德蘭茲以及蒂斯河谷等聯合管理局的市長。

近年來，倫敦的房屋建設有所下降，但彭尼庫克堅稱，「介入」權力已幫助市長「打通首都的策略性發展用地」。

在2024年的大選中，工黨政府承諾在本十年末前在英格蘭建造150萬套房屋，但房屋建造商警告稱，該目標可能會落空。

彭尼庫克表示，政府「絕對決心堅持這一目標」。

他承認該目標「非常具有挑戰性」，但表示近18萬名兒童住在臨時住所，「任何較小的目標都與挑戰的規模不相稱」。

除了獲得新的「介入」權力外，市長們還將能夠給予「預先許可」，政府表示這將允許「在開發商無需申請的情況下」開始建設。

關於這些權力如何運作的諮詢將於下週公布。

政府已試圖強調，地方議會將繼續決定大多數申請，並且所有決定仍必須遵守規劃規則。

政府還表示，市長們將在他們所在地區的住房資金支出方面獲得「更大的發言權」，政府將指導國家機構 Homes England 關注地方市長的優先事項。

新任大曼徹斯特市長安迪·伯納姆，曾擔任該職位近十年，他一再表達將更多權力轉移給地方市長的願望。

他告訴《星期日泰晤士報》：「確實需要對地方決策提出挑戰，而且實際上是雙向的。」

「有時情況恰恰相反。是地方當局提出了一些因對社區的影響而不可接受的內容。這是一條雙向街。」

上個月，伯納姆承諾將所有市長的收入稅收收入納入其中，表示他希望「將權力帶回家」，惠及「每一個郵政編碼」。

本週早些時候，他宣布了一項借調計劃，將表現優異的公務員派往市長辦公室工作。

這種做法面臨著他自己黨內一些人和自由民主黨的批評，他們擔心這可能會造成一個歧視那些沒有民選市長的地區的「二級體系」。

英格蘭新屋規劃申請增加，但建築量仍然偏低，數據顯示

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針對市長的新權力，影子住房大臣詹姆斯·克利弗利爵士表示，政府「同時剝奪了全國各地議會在其自身社區做出規劃決定的能力，同時又讓建造旅行者營地變得更容易，而不顧當地意願」。

詹姆斯爵士還暗示工黨市長未能實現住房目標，並補充說：「保守黨是唯一一個擁有計劃，能夠通過我們廢除家庭住宅印花稅的計劃，讓英國重新開始建設和發展的政黨。」

自由民主黨住房和規劃發言人吉迪恩·阿莫斯表示，「將權力從社區和地方議員手中奪走，就是將權力從當地人民手中奪走。」

他補充說：「政府不應該壓制居民並給予市長空白支票，而應該賦予地方議會資源，以提供真正經濟適用房以及支持它們的基礎設施。」

綠黨副領袖莫辛·阿里表示，「市長們擁有更多權力來指導地方議會」是「工黨政府的又一次修補，而地方當局卻持續被迫接受政府的緊縮預算。」

改革黨指責工黨「偽裝成中央集權」，並表示：「威斯敏斯特正在向外伸出觸角，而不是將真正的權力、資源和決策能力交給地方自治機構。」