根據美國司法部上個月公布的文件，傑弗瑞·愛潑斯坦（Jeffrey Epstein）在2019年被捕前一天，曾試圖購買摩洛哥一處價值數百萬美元的宮殿。
愛潑斯坦自2011年起就尋求收購Bin Ennakhil，但與賣方在價格和購買安排上的爭議持續多年。
這座宏偉的宮殿位於馬拉喀什的豪華Palmeraie區，被形容為建築傑作，由1300名工匠建造，擁有精美的雕刻和馬賽克裝飾。
在同意以1800萬歐元（1330萬英鎊）收購擁有該房產的離岸公司後，愛潑斯坦於2019年7月5日簽署了一筆1495萬美元（1100萬英鎊）的電匯轉帳，這也是他被美國當局以性販運罪名逮捕前最後一筆重大財務交易。
根據公布的文件，這筆轉帳是愛潑斯坦在返回紐約後，被美國當局以性販運罪名逮捕前，最後一筆重大財務交易。
逮捕三天後，愛潑斯坦的會計師理查德·凱恩（Richard Kahn）取消了電匯，購買最終未能完成。
摩洛哥與美國沒有引渡條約，當地媒體推測，愛潑斯坦購買該房產的動機之一可能是為了在面臨新指控時，能夠撤退到該國以逃避逮捕。
然而，一位不願透露姓名的愛潑斯坦前同事表示，這筆交易顯示愛潑斯坦「完全不知道」自己即將被捕。
他們補充說：「如果他當時考慮的是一個仍然可以像國王一樣生活的潛在避難所，那也是說得通的。」
然而，公布的文件中並未提及愛潑斯坦曾討論過該國作為可能逃避美國當局的避難所。
愛潑斯坦與摩洛哥的聯繫至少可以追溯到2000年代初，他最著名的指控者之一維吉尼亞·吉弗雷（Virginia Giuffre）在其回憶錄中曾提到，她曾被愛潑斯坦和吉賽兒·史考特（Ghislaine Maxwell）帶到丹吉爾，檢查多處豪華房產的室內設計。
當時，愛潑斯坦希望以摩洛哥風格重新設計他島上住宅的部分區域。
2002年，愛潑斯坦在美國前總統比爾·柯林頓的邀請下，與史考特一同參加了摩洛哥國王穆罕默德的婚禮。
愛潑斯坦於2008年在美國被判犯有引誘未成年人性行為罪，並在2010年從居家監禁中獲釋後，他對摩洛哥的興趣似乎有所增加。
公布的文件似乎顯示，同年愛潑斯坦曾請英國工黨前內閣大臣彼得·曼德森（Peter Mandelson）為他尋找一位能夠「在馬拉喀什找房子」的助理。
文件詳細說明了愛潑斯坦從2012年起定期訪問摩洛哥，居住在獨特的Palmeraie區，該區是富裕外籍人士的聚居地，其中包括卡達王室成員賈巴爾·阿勒薩尼（Jabor al Thani），愛潑斯坦稱他為「阿拉伯兄弟」。
在愛潑斯坦的文件中被提及或出現，本身並不代表有不當行為。
愛潑斯坦的長期女友卡琳娜·舒利亞克（Karyna Shuliak）開始負責尋找馬拉喀什的房產，她的名下有大量電子郵件記錄了多次訪問和談判。
Kensington Luxury Properties的合夥人馬克·里昂（Marc Leon）告訴BBC，早在2011年，愛潑斯坦就將目光鎖定在他們擁有的Bin Ennakhil房產上，這個名字在阿拉伯語中意為「樹林之間」。
據一位與愛潑斯坦關係密切的消息人士透露，當時愛潑斯坦認為這座由德國廢物處理大亨君特·基斯（Gunter Kiss）擁有的宮殿，其5500萬歐元的估價過高，他的初步報價非常低，以至於基斯感到被冒犯，並拒絕再次與愛潑斯坦打交道。
隨後，愛潑斯坦利用他的女友舒利亞克和他在摩洛哥的人脈網絡對該房產進行了進一步的考察。2018年，愛潑斯坦本人曾參觀過該房產，之後舒利亞克在假裝代表愛潑斯坦的億萬富翁投資者朋友里昂·布萊克（Leon Black）進行最後報價。
最終，很明顯愛潑斯坦才是真正的潛在買家，但根據文件和與愛潑斯坦關係密切的消息人士稱，賣方「基斯先生」（他在電子郵件中是這樣稱呼的）同意繼續談判。
內部照片：吸引愛潑斯坦目光的摩洛哥宮殿：
文件顯示，在某個階段，Kensington Luxury Properties向愛潑斯坦提出了一項「銷售和稅務策略」，即房產將以1000萬歐元的價格向摩洛哥當局登記出售，同時將進行一筆2000萬歐元的交易，以收購擁有該房產的離岸公司的股份。
該安排將允許愛潑斯坦將自己的名字登記在房產的權狀上，同時減少他需要向摩洛哥當局繳納的稅款。
然而，Kensington Luxury Properties向BBC否認存在任何不道德或非法的避稅企圖。
里昂先生告訴BBC：「這筆交易沒有違反任何稅務規定。愛潑斯坦先生希望支付摩洛哥的註冊費，儘管他沒有義務這樣做……以便以自己的名義擁有該房產。」
該房產公司當時是著名的英國拍賣行佳士得（Christie's）在當地的不動產代表。
最終，愛潑斯坦決定僅通過支付離岸公司的股份來購買該房產，並在2019年被捕時，他正著手處理如何在摩洛哥登記該房產的事宜。